一男子因存在不良征信记录导致无法买房，继而与东兴某房地产公司产生纠纷。2017年10月16日，江平法庭调解了该起合同纠纷案，最终双方当事人握手言和，达成调解协议。

原告杨某系外省人，来东兴经商多年。2017年5月，杨某与东兴某房地产开发公司签订了《商品房认购书》，该公司收取杨某房屋认购定金5万元，约定签订认购书后15天签订正式的《商品房买卖合同》。在规定时间内，杨某依约与某公司协商签订商品房买卖合同。但在办理按揭贷款过程中，杨某发现，根据银行征信记录显示，其在老家的农村信用社有贷款逾期两年的情况，因此银行不能再为其办理按揭贷款手续。经过杨某反复回忆，才隐约记得在2009年时，其曾两次回老家探望朋友，期间钱包及身份证丢失，但当时没有报警和挂失，很可能是他人冒用身份办理信用卡逾期未还款而出现不良征信记录。杨某要求房地产公司退还认购定金5万元，该公司以杨某因自身原因导致违约为由拒绝退还定金。杨某遂诉至法院。

法官经审理认为，依据本案事实及相关法律，杨某未能办理按揭贷款原因系杨某自身造成的，庭上原被告双方也有协商调解的意愿。经法官主持调解，考虑到某公司是委托销售商品房，已支付了委托售房手续费，应作相应补偿或扣除。双方最终以解除合同，某公司退还杨某4万元房屋订购金。

法官提醒：要注意自身身份信息安全，保管好身份证件，如有泄露、丢失要及时报警或挂失，以防止别有用心之人或犯罪分子利用导致不良后果；珍惜自己的征信记录，连续逾期三期未还款即构成不良征信系统，将不能在办理银行贷款手续。在作出买房之类的需贷款的重大决定前应查询一下个人征信记录，以免因不良记录而进退两难、给自己造成不必要的损失。